VIII ZR 232/15). Der Vermieter schlug deshalb den Klageweg ein. Eigenbedarf kann gegeben sein, wenn der Vermieter die Wohnung für seine berufliche Arbeit oder die eines Familienangehörigen nutzen will, so eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) vom September 2012 (Aktenzeichen: VII ZR 330/11). Ist die Kündigung wirksam, kann der Mieter nach § 574 Abs. Eigenbedarfskündigung - Mieter findet keine Ersatzwohnung Während Mieter:innen einen unbefristeten Mietvertrag jederzeit ohne Angaben von Gründen kündigen können, benötigen Vermieter:innen nachvollziehbare Gründe, wie zum Beispiel einen Mietzahlungsverzug oder Eigenbedarf. Gewinnen die Mieter, kann es für den Vermieter aber auch sehr unangenehm werden, insbesondere wenn er seinen Eigenbedarf nur vorgetäuscht hat. Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wie sich Mieter wehren … Möchte der Vermieter die Wohnung des Mieters für sich, seine Familie oder Angehörige nutzen, darf er eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen. Kündigung wegen Zahlungsverzugs. Eine Eigenbedarfskündigung ist jedoch nicht ganz so einfach, wie man vielleicht denken mag. Hinweis: Erfolgversprechend kann ein Widerspruch wegen unzumutbarer Härte für den Mieter sein. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf zu erhalten, stellt für Mieter einen Schock dar, da sie ihr gesamtes Leben neu organisieren müssen. Eine vorherige Abmahnung ist nicht notwendig. Gem. Der Vermieter muss dabei den Eigenbedarf in der Kündigung ganz genau begründen. 271a Abs. Kündigung wegen Eigenbedarf: Das müssen Mieter und Vermieter …
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